De Winkelwedloop Wat er bij komt
(H.C. 12-4-97)

De uitbreiding van de winkelruimte in Den Haag en omstreken is voor de komende jaren ruim bemeten. Het dagelijks bestuur van het stadsgewest Haaglanden stelt dat er 60.000 m2 te veel aan plannen ligt. Dat laatste cijfer komt neer op liefst vierhonderd miljoen gulden omzet, waarom zal moeten worden gevochten. Toch heeft het regiobestuur nauwelijks in de gewenste vloeromvang gesneden. Haaglanden stelt in zijn Regionale Structuurvisie Detailhandel dat kleinere winkelcentra het loodje zullen leggen: 'Als dit bestuurlijk acceptabel is, is er geen reden hard op de rem te trappen'.

Wat winkelgebied betreft gaat het Westland op de schop. De 30.000 inwoners van Naaldwijk lopen nu al over planken door het oude winkelhart dat in de revisie is. Er tegenaan wordt, inclusief vervangende nieuwbouw, een winkelcentrum van 12.000 M2 neergezet met een V&D en Konmar (beide 3000 m2. Eind van het jaar hoopt de gemeente de eerste paal te slaan voor een amper kleiner `themacentrum Wonen'.
's-Gravenzande wil aan zijn net opgeknapte winkelhart 6000 m2 plakken, waaronder een vierde supermarkt. Monster neemt met de helft en een Albert Heijn genoegen. Hornbach heeft voor zijn gecombineerde bouwmarkt en tuincentrum het oog laten vallen op 10. 000 m2 bedrijfsterrein in Wateringen. Voor de concurrentie in de rest van Haaglanden betekent de komst van de Duitser een omzetverlies van 22 miljoen gulden. Daarnaast zullen detaillisten buiten het Westland door alle deze plannen 42 miljoen aan omzet derven.
De Westlandse aanpak kost winkeliers in Delft en omstreken zo'n vijf miljoen gulden omzet. In de historische binnenstad staan 9000 nieuwe meters op de rol bovenop de huidige 35.000 (258 zaken). De uitbreiding, waarover onderling nog wordt gekibbeld, moet op het Zuidpoort terrein komen met warenhuisachtige `vestigingen. Voorts moet Leeuwenstein over vijftienjaar 28.000 m2 volumineuze detailhandel behelzen. Nu is er onder meer een Gamma, Leenbakker en Kwantum.
De kleintjes Pijnacker en Nootdorp denken allebei groot. De eerste wil binnen een jaar of zeven de huidige 1 1.000 m2 bijna verdubbelen. Nootdorp denkt zelfs aan meer dan een verdrievoudiging. Van 3000 m2 anno 1997 moet de 2 1 ste eeuw in totaal 11.000 meter (grotendeels op de huidige renbaan) in petto hebben. De verwachting is dat tien miljoen gulden omzet uit andere gemeenten wordt binnengesleept. Het dorp verdrievoudigt dankzij nieuwbouw op Ypenbrug overigens ook tot 30.000 inwoners. In Voorburg is voor de Julianabaan ruim 20 miljoen uitgetrokken.
Bouwputten zijn Den Haag en omgeving niet vreemd. Het Haagse centrum krijgt een impuls van 20.000 m2. Voor de Leyweg staan er, inclusief saneringen, 9000 gepland. Laakhaven is een naam die momenteel zowel schrik als ontzag inboezemt.
Globaal zo'n 50.000 m2 voor alles wat grootschalig (waaronder bouwmarkten en meubelcentra) is, staat de detailhandel ter beschikking. In de residentie worden de stenen aangedragen voor in totaal zo'n 81.000 M2 aan winkelplannen.
Na de Sterpassage is de volgende fase van de modernisering van In de Bogaard (nu 35.000 meter) in Rijswijk aangebroken. Er komt 8000 m2 bij, waarvan V& D er 5000 levert door in te krimpen. Volgendjaar is het deel bij Blokker aan de beurt. Leidschendams Leidsenhage (33.000 m2 heeft te lijden gehad van het Zoetermeerse Stadshart. De uitbouw" met 13.000 m2 is daarom deels kwalitatief en deels gericht op de komst van duizenden bewoners van de nieuwe wijk Leidschenveen.
In datzelfde Zoetermeer is de bouw van een meubelboulevard nu tot de helft gevorderd. Eind van hetjaar staat daar 23.500 m2 aan grote winkels, onder meer een Kwantum en Carpetland. Saillant: Trendhopper haakte af uit angst voor concurrentie met het eigen filiaal op de meubelboulevard in Zoeterwoude-Rijndijk. In het centrum staat het westelijk deel van het Stadshart op het programma. OMA, het architectenbureau van Rem Koolhaas, wil in 1998 beginnen aan kantoren, woningen en ook nog eens 14.000 m2 winkels. De verwachting is, dat er een nieuwe - groter dan de huidige V&D verrijst. Net na de eeuwwisseling krijgt de nieuwe nieuwbouwwijk Oosterheem gestalte met 8500 woningen en een wijkwinkelcentrum van 5000 m2.

OK